Los bancos no perdonará deudas: cómo los ucranianos descartarán una hipoteca y otros préstamos debido a la guerra

Andriy Dubas, presidente de la Asociación de Bancos ucranianos, contó qué bancos de préstamos descartarán y sobre qué condiciones, en una entrevista con la radio ucraniana. Según él, los banqueros son conscientes de las condiciones en que muchos clientes que tomaron el préstamo dejaron de pagar la deuda a través de la guerra.

Los banqueros todavía están listos para cooperar con tales clientes, ofreciendo nuevas condiciones: pero cerrarán el préstamo hipotecario solo si la vivienda que estaba en la hipoteca se destruye. "Si el apartamento o la casa estaban en la hipoteca y esta vivienda se destruye, entonces los bancos probablemente harán concesiones al cliente y cancelan dicho crédito. Y luego el estado tiene que compensar estos fondos para el banco", dijo Andrey Dubas.

Pero los deudores viciosos que tuvieron problemas con los pagos antes de la guerra no deberían esperar viajar al extranjero, donde nadie sabrá sobre sus deudas. Aunque Ucrania no es parte del sistema global de intercambio de información, existe tal sistema en la UE. "Incluso mudándose a otro país, una persona deja su historial crediticio. El mundo entero se mueve hacia la digitalización y la transparencia, Ucrania no será la excepción.

Por lo tanto, sus obligaciones no remuneradas pueden crear historias muy desagradables en el futuro", dijo el jefe de la Asociación de bancos ucranianos Andriy Dubas. El nuevo proyecto de ley No. 7441-1 propone proporcionar a los prestatarios dos oportunidades.

En cuanto a la pausa en el pago del préstamo, el proyecto # 7441-1 establece que durante el período de acción en Ucrania de la ley marcial y dentro de los tres meses posteriores al día de su terminación o cancelación, el prestatario puede solicitar el banco y Emitir una suspensión del pago de una obligación monetaria en el préstamo, provista de bienes raíces o automóvil.

Esto se puede hacer si la propiedad se encuentra en un territorio temporalmente ocupado o en el área cerca de las hostilidades, o está rodeada, y si el apartamento o el automóvil se dañan como resultado de las hostilidades. Si la propiedad se destruye a través de la guerra, entonces el proyecto de ley No. 7441-1 propone liberar completamente al prestatario de la obligación de pagar el préstamo.

Sin embargo, no se trata de ningún objeto, sino solo si se trata de un sector inmobiliario, cuyo área total no excede los 140 metros cuadrados para el apartamento, para un edificio de apartamentos de 25 metros cuadrados, que es el único lugar de Residencia del prestatario. O si un solo automóvil cuyo operador funciona no excede los 2. 5 litros. Además, según el proyecto de ley, solo pueden perdonar el préstamo si no hay una deuda vencida bajo el contrato.

Además, en la parte del perdón (cancelación) de la deuda, la ley propone excluir de la lista de ingresos imponibles el monto de la deuda del contribuyente en el préstamo que se olvidará. En otras palabras, si el banco perdona el préstamo hoy, el individuo estará obligado a pagar los ingresos fiscales de las personas por el monto de la deuda perdonada.

Y si se adopta el proyecto, entonces un individuo no tiene la obligación de pagar dicho impuesto ", explicó Igor Mlechko, socio que rige Asacroup. Recuerda que anteriormente el VERKHOVNA RADA prohibió a los recaudadores de recaudar deudas de combatientes de defensa militar y territoriales, voluntarios y internamente Personas desplazadas (IDP).