Para construir hoy. ¿Quién y cómo se celebran nuevas viviendas en la región de Kyiv mientras se lleva a cabo la guerra?

La invasión de la Federación de Rusia fue la mayor prueba para los negocios ucranianos durante la independencia. Los agrarianos ucranianos que recolectan pan en los campos, mientras que la lucha está en los frentes, ya se han convertido en un símbolo de nuestra indomitabilidad. Pero es necesario dar homenaje a los constructores que, sin esperar el final de la guerra, restauran el trabajo en los sitios de construcción.

"Inmediatamente, quiero señalar que cuando hablan de reconstrucción, a menudo incorrectamente acentos colocados. No se trata solo de lo que tenemos que hacer después de nuestra victoria o en los próximos años, sino también de lo que debemos hacer en este momento", - - - - - - - - - - - dijo durante el presidente de Ucrania Volodymyr Zelensky a principios de julio de 2022.

Las palabras presidenciales fueron inspiradas incluso en socios extranjeros de Ucrania para participar en la reconstrucción de nuestro país sin esperar los combates. Una de las instalaciones de infraestructura destruidas por la guerra, que se restaurará ahora con la participación de un inversor extranjero, a saber, Estonia, se convertirá en el puente de automóviles en la ciudad de Malin, región de Zhytomyr.

Estonia pone alrededor de 1 millón de euros en este proyecto, que se conocía a fines de septiembre de 2022. Sin embargo, algunos desarrolladores de la región de Kiev y Kyiv han reanudado los trabajos de construcción casi inmediatamente después de que las fuerzas armadas de Ucrania liberaron todo el territorio de la región de los invasores rusos.

Uno de los primeros desarrolladores de capital en comenzar la construcción después de una parada forzada en relación con una invasión rusa a gran escala fue el desarrollador de la alianza Novobud. Recordaremos que el territorio de la región de Kiev finalmente fue liberado del enemigo el 2 de abril. Y el 7 de abril, mientras las comunicaciones destruidas continuaron alrededor de Kiev, los constructores regresaron a cada una de las cinco novobud de la alianza en la capital y los suburbios.

Estos son los siguientes proyectos: ● Illinsky House (Kyiv) ● Montreal House (Kyiv) ● Kronapark II (Brovary) ● Madison Gardens (Brovary) ● Lavender (Brovary) Solo anunció la restauración del trabajo en sitios de construcción, y realmente es activamente activamente. edificio. La compañía opera en el mercado de la construcción durante más de 18 años y tiene un margen de seguridad suficiente, lo que permite no reducir la velocidad incluso en el momento crítico para la industria.

Un ejemplo de pioneros en negrita fue seguido por otros desarrolladores importantes de la región. Sin embargo, incluso al comienzo del otoño de 2022, según la información de los medios en Kiev, la construcción se restableció a menos de la mitad de los sitios. Algunos desarrolladores se centraron solo en proyectos de alto nivel, mientras que otros se fueron congelados durante mucho tiempo.

Además, no todos los desarrolladores que han declarado que la restauración del trabajo se está construyendo activamente. Tal desaceleración en la construcción tiene razones objetivas. Según Irina Mikhalva, la directora de marketing de la Alianza Novobud, los desarrolladores ucranianos se enfrentan a los siguientes desafíos durante la guerra: en tal situación, Michalov predice precedentes masivos de viviendas retrasadas retrasadas.

Hoy, algunos desarrolladores han declarado francamente un período de 6-12 meses. Pero la oportunidad de hacer estos desplazamientos es mínima, dice Irina Mikhalev: no debe detenerse y encontrar la oportunidad de construirlo. Alliance Novobud es conocido en el mercado como un desarrollador líder de la ciudad satelital de Kyiv-Brovary. Hay tres proyectos completos (Forest Quarter, Green Quarter y Kronapark) y tres proyectos en la etapa de construcción: Kronapark II, Madison Gardens y Lavender.

Los seis proyectos están ubicados en la parte central de la ciudad y forman un gran cuarto con su propio parque, infraestructura desarrollada y transporte conveniente con la capital 15 minutos por automóvil, 30-40 minutos en el taxi al arte. Metro del bosque. La mayoría de los complejos de desarrolladores del desarrollador pertenecen a la clase ejecutiva, porque ofrece muchos más beneficios y oportunidades para los compradores.

Hoy, Alliancenovobud aconseja a los posibles compradores de bienes raíces que dan preferencia a una clase ejecutiva en los suburbios que al mismo precio para comprar viviendas de clase baja en la capital.

Primero, la clase ejecutiva proporciona los mejores estándares de construcción utilizando materiales de construcción de calidad y ahorro de energía, decoración más moderna, ambas, lugares públicos y áreas adyacentes, disponibilidad de estacionamiento subterráneo/terrestre, servicio de calidad de la compañía de gestión, etc.

En segundo lugar, la vida fuera de la ciudad es una mejor ecología, un aire más limpio, la falta de un alboroto de la metrópoli, la proximidad a las áreas verdes y, al mismo tiempo, el transporte conveniente con la capital. El proyecto insignia de Alliance Novobud en Brovary Today es el complejo residencial de la clase ejecutiva de Krona Park II, que constará de 15 casas de 8 a 17 pisos.

Cuatro de ellos ya se han puesto en funcionamiento, 11 más se encuentran en diferentes etapas de construcción. El diseño de los proyectos proporciona: complejo educativo con una institución de educación preescolar, estacionamiento de niveles múltiples, parques infantiles, áreas deportivas y de recreación y más. "Los bienes raíces de la clase ejecutiva son visualmente atractivos.

Estos no son numerosos" grandes muros chinos "en 25 pisos de la economía o la clase de confort, que hacen que las ciudades sean proyectos originales sin rostro, pero interesantes, creados con la participación de la conocida oficina arquitectónica o arquitectos ", dice, dice Irina Mikhalev. , Y cada nueva alianza del proyecto Brovar Novobud es un ejemplo de un edificio significativo y armonioso que adorna el paisaje de la ciudad y lo hace perfecto".

La decisión dictada por el tiempo militar fue el acuerdo en los complejos de viviendas de refugios. Alliance Novobud asegura que antes de la introducción de códigos de construcción relevantes en Ucrania, proporcionaron en sus complejos la posibilidad de usar sótanos y espacios de estacionamiento subterráneo como refugio.

Pero en los nuevos complejos residenciales, que actualmente están siendo abridos por un desarrollador, considere la posibilidad de equipar locales subterráneos con generadores eléctricos, disposición de baños con lavabo, habitaciones para quedarse con niños, Internet inalámbrico, etc. Sí, para el desarrollador agregará 5-7% al costo de un medidor cuadrado, pero para los compradores son garantías adicionales de seguridad y comodidad mientras se alojan en esa habitación.

Antes en Ucrania - Victoria y recuperación a gran escala. Y aquí es importante no repetir los errores del pasado soviético y post -soviético, sino construir objetos conceptualmente mejores y más reflexivos en nuevos principios y estándares. Por lo tanto, la alianza Novobud está convencida de que sus muchos años de construcción trimestral de Brovary deberían ser un ejemplo para las ciudades de la capital, que se restauran después de ser liberadas de la ocupación rusa.

Para la ciudad, dicha cooperación ofrece muchas ventajas: debe agregarse que dicha construcción creará incentivos para el mejor desarrollo socioeconómico de las ciudades. Porque es gracias a la aparición de cuartos residenciales nuevos, modernos y cómodos que aumentará la población joven, y el arrendamiento de locales comerciales en los primeros pisos de nuevos edificios contribuirá al empleo y aumentará los impuestos en los presupuestos locales.